转眼间各个学校都已经开学了，在一年一度开学季的这个节点，以下为大家收集整理了相关内容，帮助大家搞懂学区房，不论是即将幼升小还是过几年才幼升小家长，都会用得到的哦!

　　什么是学区房?

　　3种情况让你搞懂学区房

　　1、附近靠近好的的学校，按照片区的规划，可以直接进入好的学校就读。

　　解释：也就是大家所买的学区房(大多数的学生入学方式)，按照政策就近划片入学。

　　2、开发商出钱，在教育部门的监管下，和学校“联姻”，校方负责师资力量。

　　解释：这种情况基本上是准读的，换句话来说，就是你买了这个房子你的孩子就确定能读比如成师附小万科分校与万科城市花园楼盘。

　　3、开发商自建好的学校或与教育集团合作引进好的学校，使业主子女优先享受就读权利。

　　解释：没有这金刚钻就不敢揽下这瓷器活，买了这个楼盘孩子上学妥妥的!

　　成都的学区房多半是属于第1种模式，第2、3种模式因涉及资金比较庞大，所以较少。而很多楼盘只要自己项目旁边有学校就自称学区房，甚至把成都“四七九”学校拿来作为学区房的宣传，在这里不得不提醒大家，学区房要参考每年的划片。